量販零售最大檔期中元節即將到台中二胎貸款來，遠百 (2903-TW) 旗下連鎖量販通路愛買業績大進補，第一波業績已較去年成長達 10%，且平均客單提高 5%，愛買說明，在成功搶下中元採購早鳥商機後，更看好接近中元節的第二波業績表現，此次更加碼 4 天單筆滿 2000 享 9 折活動，推升業績可期。
愛買上半年挹注遠百近 6000 萬元的獲利，年增近 70%，顯示量販零售業景氣並不差，也是遠百獲利小金雞之一。
進入第 3 季後，儘管處在百貨傳統淡季，不過，隨著量販零售的年度大檔到來台中二胎房貸，將挹注另一波成長動能。
愛買說明，繼台中當鋪前 2 波全日 9 折優惠活動提升 10% 業績後，由於中元節腳步接近，本周末全天營業時段和下周四至五 (8/23-24) 再加碼，推 HAPPY GO 會員獨享單筆付款滿 2000 元享 9 折優惠 (折扣金額以現金抵用券回饋)。
面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。
同時，愛買針對台中機車借款中元最熱賣的品類加碼回饋，如泡麵、麵條 DM 商品單筆滿 288 元送 30 元現金折價券，而包裝米、指定油品單筆滿 249 元送 25 元回購券。
愛買進一步指出，隨著行動支付日益盛行，今年中元行動支付獨家聯手 LINE Pay、FriDay 錢包推出回饋方案有助推升業績成長，目前已帶動使用率從過去的 0.02% 提高至 9%。
遠百上半年合併營收達 182.1 億元，年減 4.34%，其中，第 2 季單季合併營收僅 88.6 億元，年減 5.23%，創 6 年來單季低點，不過，隨著營業成本控管有成，上半年毛利率增加 1.89 個百分點至 52.89%，再加上轉投資事業體挹注，上半年稅後純益 5.77 億元，年增 60%，每股純益 (EPS)0.41 元。
所謂二次抵押就是將已經辦理過抵押的房子，然後在提交給銀行來作為第二次的抵押，然後進行貸款。但是申請對於申請二次抵押也是需要一些辦理的過程，一般很多人都沒有辦理過二次房產的抵押相關的問題。所謂二次抵押就是將已經辦理過抵押的房子，然後在提交給銀行來作為第二次的抵押，然後進行貸款。但是申請對於申請二次抵押也是需要一些辦理的過程，一般很多人都沒有辦理過銀行二胎的抵押相關的問題。
1、建立銀行二胎業務流程
(1)申請，並提交相關資料，對房屋產值進行評估，由銀行審核提交的相關資料，辦理相關手續，進行擔保的公司墊付資金解壓，辦理新的抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。關於貸款利率。據瞭解，建行二次抵押貸款利率與其抵押貸款利率相同。具體利率以當地規定為准。
(2)建行和其他銀行相比的：房屋進行二次抵押時不用清除之前尾款。利息低，年息僅9-13%，額度高，年限靈活，1-3年，還款靈活，可提前還款，輕鬆自由，放款有速度快，審批通過後可提前預借90%現金。
(3)借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。
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